包租模式

• TSH 與屋主簽約成為主承租人。

• 屋主每月獲得 固定租金收入，不受實際入住率影響。

• 由 TSH 負責轉租、租客管理與維護。

代管模式

• 屋主仍為房東身分。

• TSH 代為管理房屋，負責行銷、租客篩選與維護。

• 扣除管理費後，租金收入由雙方分潤。

合約期限一般為 1～3 年，依合作模式及房屋條件而定。
期滿前雙方可協議續約或延長合作。

若屋主未依約提前通知解約，可能需支付 1～2 個月租金 作為違約金，
以補償已投入的行銷、管理及空租損失。

合約期滿前，TSH 會於 到期前 1～2 個月主動聯繫屋主，討論續約事宜。
屋主可選擇維持原條件、調整租金，或變更合作模式（包租／代管）。